Nemzetközi befektető folytatja a Váci út megújítását

A Pallas Athéné Alapítvány vagyonát kezelő Optima Befektetési Zrt. jelentős nyereséget realizálva részben értékesítette a Reno Udvart. A befektető a nemzetközi hátterű Chi Fu Befektetési Csoport leányvállalata.

A Budapest 13. kerületében, a Váci út 160-168. szám alatt található, három telekből álló ingatlanegyüttest 2016-ban vásárolta meg az Optima Befektetési Zrt., az összesen közel 7,5 hektáros terület vételára 17,2 milliárd forint volt. Az Optima Befektetési Zrt. most 22,8 milliárd forintos értékelés mellett értékesítette részesedésének 60,4 százalékát, ezáltal eddig 3 milliárd forint nyereséget realizálva a befektetésen. Az új befektető, a Chi Fu Befektetési Csoport az Optima Befektetési Zrt. által megkezdett projektet a már korábban ismertetett ingatlanfejlesztési koncepciónak megfelelően folytatja.

A Magyarországon négy éve jelen lévő Chi Fu Befektetési Csoport 30 év befektetési és alapkezelői tapasztalattal rendelkezik az Egyesült Államokban, Kínában, Hongkongban és Tajvanon. A több mint 25 milliárd dollár értékű vagyont kezelő csoport számos magántőke-befektetést valósított meg a megújuló energia újrahasznosítás, az egészségügyi szolgáltatások és technológiák, a gyógyszer- és biotechnológia, valamint az élelmiszeripar területén, illetve az ingatlanpiacon.

Az Optima Befektetési Zrt. ma tette közzé a Pallas Athéné Alapítványok elmúlt negyedévi működéséről szóló vagyonközleményét. Az alapítványok 2019. negyedik negyedévében mintegy 500 millió forinttal gyarapították vagyonukat. (Ez még nem tartalmazza az ezen a héten lezárult Váci úti értékesítés nyereségét.) A Pallas Athéné Alapítványoknak juttatott összesen 266,4 milliárd forintnyi vagyonból a vagyon értéke 274,8 milliárd forint, az alapítványok és az általuk alapított gazdasági társaságok 174,9 milliárd forintot befektetési jegybe, 64,5 milliárd forintot ingatlanba, 8,6 milliárd forintot bankbetétbe és 26,8 milliárd forintot vállalati kötvényekbe fektettek be.

Jogerős engedéllyel, szakszerűen működik a Bölcs Vár

Személyesen fogadta az Úri utca 21. szám alatti egykori Városháza épületében működő Bölcs Várban Dubéczi Zoltán, az MNB elnöki főtanácsadója, a jegybank oktatási programjainak főkoordinátora Váradiné Naszályi Mártát, a Budavári Önkormányzat polgármesterét.

A kerület önkormányzati delegációja a helyszínen győződhetett meg arról, hogy a jogerős használatbavételi engedéllyel rendelkező, tudományos, oktatási és kulturális programoknak otthont adó épülettel kapcsolatos korábbi aggályok alaptalanok voltak, az ingatlanban nem működik sem étterem, sem borpince, a doktori iskolák pedig az eredeti terveknek megfelelően folytatják tevékenységüket. Budapest Főváros Kormányhivatala határozatában megerősítette, hogy az épületben nincs zajterhelési határértéket meghaladó zajkibocsátás és a használatbavételi engedély kiadása zaj- és rezgésvédelmi szempontból sem kifogásolható. A Bölcs Vár tehát jogerős használatba vételi engedély birtokában folytatja tevékenységét.

A helyszíni bejárást is magában foglaló találkozón Dubéczi Zoltán részletes tájékoztatást adott a résztvevőknek az épület több szakmai elismeréssel díjazott felújítása óta elindított oktatási programokról, megemlítve a Pécsi Tudományegyetemmel, illetve a győri Széchenyi István Egyetemmel elindított doktori programokat, valamint a Kína és Közép-Kelet-Európa első, innovatív, kettős diplomát adó MBA képzését, a Fudan-Corvinus Double Degree MBA programot. A vendéglátók megmutatták a Bölcs Várban működő, a PABOOKS kiadó által üzemeltetett könyvesboltot, a Királyok pénzei – Budavári pénzverés a középkorban című érmekiállítást, valamint az épület impozáns közösségi, oktatási és tudományos tereit. A látogatók meggyőződhettek arról, hogy az épületben nem működik étterem és borospince.

Dubéczi Zoltán bemutatta a korábban az UNESCO nemzetközi műemlékvédelmi szervezete által a felújítást elismerő ICOMOS-Díjat, valamint tájékoztatta a kerületi polgármestert arról, hogy múlt hét pénteken az épület Pro Architectura díjban részesült.

Az MNB és a PADS Alapítvány képviselői az önkormányzat vezetőivel való találkozóval egyértelművé tették, hogy a Bölcs Vár a kerület része, mind az önkormányzattal, mind a környékbeli lakosokkal jó viszonyt kívánnak ápolni, tevékenységükkel pedig ahogyan a hazai tudományos élet, ugyanúgy a kerület jó hírét is öregbíteni kívánják itthon és külföldön egyaránt.

Több mint másfél milliárdra pályázhatnak a nemzetiségek

Kiírták a nemzetiségi önkormányzatok, intézmények és civil szervezetek tevékenységét támogató pályázatokat 1,6 milliárd forint értékben – közölte a Miniszterelnökség egyházi és nemzetiségi kapcsolatokért felelős államtitkára szerdán Budapesten, sajtótájékoztatón.

Soltész Miklós hangsúlyozta: a pályázatok célja, hogy támogassák a magyarországi nemzetiségek megmaradását, segítsék nyelvük, kultúrájuk és vallásuk megőrzését.

Pályázni három területen lehet: működésre, kulturális tevékenységre és anyaországi táborokra.

A nemzetiségi civil szervezetek működésére összesen 500 millió forint, a civil szervezetek kulturális tevékenységének támogatására 700 millió forint, anyaországi táborozásra 400 millió forint pályázati forrást különítettek el – ismertette az államtitkár.

Soltész Miklós kitért arra: a kulturális tevékenységeken belül – a 2020-as budapesti Nemzetközi Eucharisztikus Kongresszusra készülve – kiemelten szeretnék támogatni a nemzetiségek hitéletét erősítő programokat, keresztek állítását és felújítását.

Az államtitkár szólt arról: 2010-től 2020-ig ötszörösére emelkedik a nemzetiségek támogatása, ennek részeként nőttek a nemzetiségek pályázati forrásai is.

Ilyen mértékű támogatásnövekedésre korábban sem Magyarországon, sem a térségben nem volt példa – mondta.

Hozzátette: a kormány vallja, hogy Magyarország akkor tud hosszú távon békében élni a körülötte élő nemzetekkel, ha a magyar nemzetiségpolitika erős.

Erdélyi Rudolf Zalán, a pályáztatást lebonyolító Bethlen Gábor Alapkezelő Zrt. vezérigazgatója ismertette: a pályázati kiírások megtalálhatók a bgazrt.hu oldalon. Pályázni elektronikusan kell, a működési pályázatok benyújtására 30 nap, a másik két kategória pályázatainak beadására 60 nap áll rendelkezésre.

Megjegyezte: az alap a pályázatok elbírálásakor vizsgálja, hogy korábbi pályázati elszámolási kötelezettségeinek eleget tett-e a pályázó.

Bátori Zsolt, az Országos Lengyel Önkormányzat elnöke arról beszélt: az elmúlt években nagyságrendileg emelkedtek a nemzetiségek pályázati forrásai. Reményét fejezte ki, hogy az új pályázati lehetőségek tovább segítik a nemzetiségi közösségek életét.

Radványi Gábor (Fidesz-KDNP), X. kerületi alpolgármester arról beszélt: a kerületben két nemzetiség kivételével valamennyinek van önkormányzata, így Kőbányán színes a nemzetiségi kulturális élet.

Hozzátette: a nemzetiségi önkormányzatok munkájának köszönhetően a közelmúltban két új testvérvárosa is lett a kerületnek, egy görögországi és egy lengyelországi.

  • MTI –

Presztízs-irodaházat vásárolt az OTP

A Széchenyi téri Roosevelt Irodaház megvásárlásával a főváros egyik legkiválóbb adottságú irodaépülete került az OTP Ingatlanbefektetési Alap portfóliójába.

A 26.000 nm-es prémium kategóriás ingatlant a közép-kelet-európai kereskedelmi ingatlanpiac egyik legjelentősebb tranzakciója során a Macquarie Csoporthoz tartozó, müncheni székhelyű GLL Real Estate Partners (GLL) alapkezelőtől vásárolta meg az OTP Csoport ingatlanalapja.

Az elmúlt években számos ingatlan akvizíciót hajtott végre az OTP Ingatlanbefektetési Alap annak érdekében, hogy a kiemelkedő volumenű beáramló befektetői tőkét kiváló minőségű és hozamtermelő képességű ingatlanokba fektesse, így fenntartva azt a hozamszintet, amely rendkívül népszerűvé tette az Alapot a befektetők körében. Az Alap már az elmúlt években is leginkább az irodapiacra koncentrált: többek között 2017-ben a Westend Business Centert, 2018-ban a Corvin 1-3 irodaházakat szerezte meg, majd a MOM Park tavalyi megvásárlásával az Alap a kiskereskedelmi ingatlan szegmensből is komoly szeletet hasított ki, most pedig egy újabb sikeres tranzakció eredményeként a Széchenyi téri Roosevelt Irodaházzal bővült a portfólió.

A Roosevelt Irodaházat 1980-ban adták át, 2006-ban teljes átépítést végeztek rajta a modern irodapiac minőségi követelményeinek megfelelően, majd 2016-ban a tulajdonos ismét felújította, így biztosítva az ingatlan prémium jellegét. Az irodaház jelenleg 24.200 nm területen kínál „A” kategóriás irodákat, ezt 1.800 nm kereskedelmi és vendéglátó-terület egészít ki a földszinten. Az irodaház bérbeadottsága 95% feletti, jelenleg 17 nemzetközi és hazai vállalat, illetve vállalkozás bérel itt területet. Az irodákból egyedülálló kilátás nyílik a Széchenyi térre, a Lánchídra és a Budai várra.

A tranzakció kapcsán dr. Tóth Nándor, az OTP Ingatlan Befektetési Alapkezelő Zrt. vezérigazgatója elmondta: „Míg az elmúlt években az intenzív tőkebeáramlás kapcsán felfokozott akvizíciós nyomás tartotta lázban a hazai ingatlanalapokat, addig idén a szabályozási változások és az éleződő hozamverseny került a fókuszba. A prémium kategóriájú Roosevelt Irodaház akvizíciója, úgy gondolom, befektetőink szempontjából is nagy jelentőséggel bír, hiszen az ingatlan a jövőben nagy részben hozzájárul majd Ingatlanbefektetési Alapunk hozamának fenntartásához és növeléséhez, egyben kiegyensúlyozottságához is.”

„A legújabb tranzakciónkkal is követjük a korábbi években kijelölt akvizíciós stratégiánkat, ennek megfelelően a most megvásárolt Roosevelt Irodaház is kiemelkedő minőséget képvisel: elhelyezkedése kiváló, ahogy az általa nyújtott szolgáltatások színvonala is. Magas kihasználtsággal üzemel, megbízható, részben nemzetközi bérlői összetétellel rendelkezik. Az irodaháznak minden adottsága megvan ahhoz, hogy hosszútávon eredményes portfólióelemként erősítse az Ingatlanbefektetési Alap teljesítményét” – nyilatkozta Salamon Eszter az OTP Ingatlan Befektetési Alapkezelő Zrt. kiemelt projektekért felelős igazgatója.

Az eladót a müncheni székhelyű GLL Real Estate Partners ingatlan alapkezelő alapította, a Macquarie csoport tagjaként. A GLL-t a Cushman & Wakefield, valamint a Lakatos, Köves és Társai Ügyvédi Iroda támogatta a tender, illetve az akvizíció során. A GLL globálisan csaknem 7 milliárd eurónyi vagyont kezel. Közép- és Kelet-Európában – ahol 2004 óta működik – jelenleg 1,5 milliárd eurót meghaladó értékben birtokol kereskedelmi ingatlanokat, beleértve két másik budapesti épületet, a Bank Centert és a Váci 1 Irodaházat.

Az ország első zöld szállodája

Lenyűgöző dunakanyari panoráma, a Föld szívcsakrája, vendégbarát szolgáltatás. Ezek voltak a kulcsszavak azon a pozsonyi tájékoztatón, melyen a szlovák utazók figyelmébe ajánlotta magát a visegrádi Hotel Silvanus. Az újságírók szép számban érdeklődtek a számukra is könnyen – úton, vasúton és vízen egyaránt megközelíthető szálloda nyújtotta lehetőségekről.

A Hotel Silvanus Visegrád két olyan díjra is büszke lehet, melyet nem a szakma, hanem a nagyközönség, a vendégek ítéltek oda neki. Néhány éve a TripAdvisoron Magyarország legjobb négycsillagos vidéki szállodájának választották, tavaly pedig az egyik kereskedelmi televízió Év Hotele versenyének közönségszavazásán lett az első.

A Mátyás király fellegvára alatt álló szállodát még 1971-ben építették a budapesti vadászati világkiállításra a gazdag vadászati hagyományokkal büszkélkedő Visegrádi hegységben. Azóta többször átépítették, felújították. Ma 150 szobája van, a standarttól a superioron át a luxusig – ezek fele az erdőre, másik fele pedig a lélegzetelállító Dunakanyarra néz. Wellness-szolgáltatásai is sokrétűek: több kinti és benti medencéje van, köztük panorámamedence, de tepidárium, aromaterápiás szoba és bioenergetikai központ is várja a vendégeket – tudhattuk meg.

Az ezoterikus tanok szerint a szálloda alatt húzódik a Föld szívcsakrája, a pozitív energiák forrása. Erről már Pintér Róbert food és beverage manager beszélt. Elmondott egy történetet is: tíz évvel ezelőtt járt náluk az akkori japán nagykövet, aki térdre borulva adott hálát azért, hogy ott lehet. Aztán elmesélte a csodálkozó személyzetnek, hogyan tölti fel energiával, hogyan gyógyítja az embert a Föld dobogó szíve. Ami fölött éppen állt.

A természethez egyébként is sok szálon kapcsolódik a Hotel Silvanus. Ez az ország első zöld szállodája, melyben a fűtést és a meleg vizet környezettudatos megoldással, faaprítékkal biztosítják. Ráadásul egy erdő szívében fekszik, szinte a természet részeként. A fenntarthatóságot szolgálja e-flottája is, bérelhető elektromos kerékpárokkal és autókkal. A zöld tematikához a gazdálkodás és a programkínálat is illeszkedik, a legkülönfélébb erdei és kulináris élményekkel: a magyar konyha különlegességeivel, így vadragu levessel, libamájjal, disznótorossal, madártejjel. Az utóbbi miatt nemrég telefonált Komarnóból egy vendég: jelezte, hogy átugorna egy desszertre és meg is tette ezt – meséli Pintér Róbert.

A szlovák és általában a külföldi vendégeket a konyha és a táj mellett Budapest közelsége vonzza, de ugyanez elmondható a magyarokról is. Sok híresség is felkereste már a Silvanust, köztük Michel Platini. De a konferenciákra is felkészült szálloda politikusokat is vendégül lát szép számmal, legutóbb a Visegrádi Négyek védelmi miniszterei találkoztak náluk.

Azt nem tudjuk, hogy ők is megmártóztak-e a meleg vizű kinti medencében, ahonnét lubickolás közben lehet csodálni Európa egyik legszebb panorámáját, vagy találkoztak-e az úton vaddisznó csordákkal. Kiss Róbert Richard turisztikai szakújságíró, a sajtótájékoztató moderátora ilyen élményeket is átélt. Saját története mellett számokkal is szolgált: elmondta, hogy tavaly rekordszámú, 31 millió vendégéjszakát töltöttek el Magyarországon a külföldi turisták és a lista tizedik helyén állnak a Szlovákiából érkezettek, 471 ezer vendégéjszakával. De a számuk egyre nő, és rendkívül érdekes lehet nekik a Hotel Silvanus Visegrád. A pozsonyi újságírók kérdései is ezt igazolták.

 

Erre a határidőre figyeljenek a vállalkozások!

Minden üzleti kapcsolattal rendelkező jogi személynek vagy jogi személyiséggel nem rendelkező szervezetnek minősülő ügyfél képviselőjének kötelezően nyilatkoznia kell a jogi személy vagy jogi személyiséggel nem rendelkező szervezet tényleges tulajdonosáról és a kapcsolódó adatokról. Az OTP Bank a közeledő határidőre figyelmezteti ügyfeleit.

A vállalkozások számára a pénzmosás megelőzéséről szóló törvény (2017. évi LIII. törvény (Pmt.)) rendelkezése miatt vált szükségessé a nyilatkozattétel. Az OTP Bank számos formában felhívta a határidőre érintett ügyfelei figyelmét. A nyilatkozattétel határideje 2019. június 26, így már csak egy hónapja marad az ügyfeleknek, hogy a kötelező nyilatkozatot megtegyék.

A határidő betartása azért kiemelten fontos, mivel az OTP Bank a vonatkozó jogszabályi rendelkezések szerint köteles megtagadni az érintett ügyfél megbízásainak teljesítését, ha a megfelelően kitöltött nyilatkozat nem érkezik be a jelzett határidőig a számlavezető fiókba vagy a banki kapcsolattartóhoz.

Az OTP Bank arra kéri érintett ügyfeleit, hogy az adatok zökkenőmentes feldolgozása érdekében már a határidőt megelőzően juttassák el nyilatkozataikat az OTP Bankhoz.

A nyilatkozatokat személyesen a számlavezető fiókban vagy a dedikált kapcsolattartónak, illetve postán a számlavezető fiók vagy a kapcsolattartó címére küldhetik.

Milyen nyilatkozatokat kell leadni?

  1. A tényleges tulajdonosok személyéről szóló nyilatkozat kitöltésével mindenképpen nyilatkozni kell a tényleges tulajdonosokra vonatkozó adatokról.
  2. A kiemelt közszereplői státuszról szóló nyilatkozatot abban az esetben kell kitölteni, ha a tényleges tulajdonos kiemelt közszereplő, vagy, kiemelt közszereplő hozzátartozója / vele közeli kapcsolatban álló személy.
  3. A tulajdonosi szerkezetről szóló nyilatkozatot csak azoknak a szervezeteknek kell kitölteniük, amelyeknek a tulajdonosai között vállalkozás vagy szervezet is van.

 

Már csak pár napig pályázhatnak a helyi közösségek a környezetük megújítására

Péntek éjfélig jelentkezhetnek az iskolák, óvodák, kórházak, önkormányzatok és az aktív közösségek a Let’s Colour Településszépítő Egyesület pályázatára, melynek keretében 800 négyzetméter kültéri vagy beltéri falfelület kifestésére elegendő festéket lehet megnyerni.

A Let’s Colour Egyesület projektjében bármely közösség vagy társadalmi csoportosulás elindulhat, akik tevékeny részt akarnak vállalni környezetük megszépítésében. A jelentkezéseket idén is két kategóriában várják, a tízezer fő alatti, illetve a tízezres lélekszámot meghaladó települések külön versengenek. A pályázat nyerteseinek a festéshez szükséges mennyiségű festéket, a grafikai terveket, a munka koordinálását valamint a szakértői támogatást a Let’s Colour biztosítja, az akciót pedig a közösségek önkéntesei, együtt valósítják meg. A nevezés feltétele, hogy a kifestendő kültéri vagy beltéri falfelületet – mely az adott közösség életében központi szerepet tölt be – a pályázó biztosítsa. 

A közös cél és a színek ereje

„Az a legfőbb célunk, hogy színt vigyünk a hétköznapokba, és minél több embernek tudjuk bemutatni a színek erejét. Évről évre csodálattal tölt el bennünket, hogy ilyen sokan összefognak egy közös cél, például egy iskola, egy ebédlő vagy egy szürke betonkerítés újrafestésének érdekében.” – mondta Nagy Gergely, a Let’s Colour Településszépítő Egyesület szóvivője. A Let’s Colour Településszépítő pályázat a legsikeresebb ilyen jellegű kezdeményezés hazánkban: a szervezet működése során eddig több mint 25 ezer négyzetméternyi szürke falfelültet varázsolt színessé csaknem 2500 önkéntes segítségével. A projekt elindulása óta eltelt 8 év alatt rendszerint évi 40-50 pályázat érkezett az ország minden szegletéből. A tavalyi felhívásra pedig már rekordmennyiségű, összesen 68 pályázat jött be, amire a 21 napos szavazási időszak alatt közel 34 ezer szavazatot adtak le.

Pénteken lejár a határidő: május 10-ig lehet jelentkezni

A pályázatok május 10., azaz e hét péntek éjfélig tölthetők fel a www.letscolour.hu weboldalra. A megadott határidőn belül bármikor el lehet küldeni a jelentkezéseket, azok sorrendje nem számít a későbbi elbírálásnál. Ezt követően 2019. május 13-tól egészen május 31-ig lehet szavazni a benyújtott pályázatokra, az eredményhirdetésre pedig június 3-án kerül sor. Az online szavazás eredményeként a kategóriák 3-3 legtöbb szavazatot kapott pályázata jut be a döntőbe. A döntős pályázatokat a korábban megszerzett szavazatok számától függetlenül értékeli a szakmai zsűri, és hirdeti ki a kategóriánkénti győzteseket. A döntőbe jutott, de nem nyertes pályázók idén is 50-50 liter Dulux színes falfestékkel „vigasztalódhatnak”. A festéseket legkésőbb 2019. augusztus 15-ig kell megvalósítani.

A Let’s Colour projekt

A Let’s Colour Településszépítő Egyesület célja, hogy színessé varázsolja a közösségek által nap, mint nap használt tereket, legyen szó elhanyagolt városházáról, vidám gyerekzsivajtól hangos óvodáról, a falu orvosi rendelőjéről, vagy akár egy lehangoló látványt nyújtó betonkerítésről. A színek csodákra képesek, a megszínesített közösségi terek pedig új lendületet visznek az ott élők mindennapi életébe, inspirálnak és energiát adnak.

A Let’s Colour 2011-ben vette fel először a harcot a szürkeséggel szemben. Látva az óriási érdeklődést és azt a példaértékű összefogást, amelyet a pályázók bemutattak, a Let’s Colour Településszépítő Egyesület a Dulux-szal karöltve idén 9. alkalommal hirdeti meg országos pályázatát.

További naprakész információk ITT.

 

Az OTP Bank innovációs központja rangos elismerében részesült

Az OTP LAB, az OTP Bank innovációs központja elnyerte a Global Finance MagazineTop Financial Innovation Lab for 2019” díját.

A kiadvány idén első alkalommal állította össze a világ 25 legjobb pénzügyi innovációs központjának listáját, megnevezve azokat a leginnovatívabb intézményeket, amelyek a jövő banki szolgáltatásait és termékeit fejlesztik. A rangos nemzetközi mezőnyben a szakmai bírálóbizottság Kelet-Közép-Európában mindössze két bank innovációs egységét választotta be a top 25-be, az OTP LAB-en kívül egy lengyel pénzintézet laborja került még a legjobbak közé.

Az OTP Bank azzal a céllal hozta létre innovációs központját, az OTP LAB-et, két évvel ezelőtt, hogy startupokkal, innovatív technológiára épülő vállalkozásokkal és oktatási intézményekkel együttműködve innovatív megoldásokat, lehetőségeket kutasson fel. A központ feladata, hogy a bankon belül és kívül gyűjtse a fejlesztési ötleteket, felpörgetve a digitalizációt, egyben platformot, fizikai helyszínt, ha kell emberi, pénzügyi erőforrást biztosítson az ötletek megvalósításához az OTP Bank szakembereinek bevonásával.

Környezetvédelmi honlap